一是全面排查安全隐患。检查天台排水口、露台排水沟等20余处，排查排水泵等设施，及时清理堵塞确保排水通畅。更换检修玻璃幕墙密封胶条、高层窗户限位器，防止因台风导致坠物或雨水渗漏，及时维修漏水点10处。二是强化内部应急保障。储备应急照明设备、急救包、食品、防汛沙袋等应急物资，确保随用随取。检查消控室与配电房，确保台风期间控制室、疏散通道照明正常。三是动态监测与快速响应。密切关注气象预警信息，7月通过工作群实时推送台风动向及降水提示8次。安排物业人员24小时轮班值守、定时巡察，重点巡查配电房、水泵房等设施，做好重要设备防雨防潮工作，发现渗水或漏水情况及时记录上报。