【调解过程】

“你们家建房子的时候，只管占尽便宜，挨着我们家那么近，这还叫人怎么透光通风。这地你们平时又不用，我挨着我的房子建个小厨房又不碍着你们。你们砌起一堵墙将我清理化粪池的去路都堵住了，你们欺人太甚了。”“嘿，这可是咱们祖上订好的规矩，公共地块不能动，你们先坏了规矩不守信用搭建了厨房，我建堵墙围起来划清界限，你家凭什么把墙推倒。”李小姐和曾先生你一言我一语，争得脸红脖子粗，互不相让。身后的亲友团生怕自家吃亏，按耐不住跟着煽风点火起来，双方甚至摆出了以死相拼的架势，周边的邻居见状急忙报警求助。

滨海司法所调解员赶到现场，立即把激烈争吵的双方劝开，分头了解事情的起因经过。原来双方的矛盾是这么产生的：李女士家和曾先生家之间有一块约10平方米的空地，十多年前双方就曾因空地的共同使用权产生争议，当时村委会出面调解两家达成了口头协议，约定这块空地为双方共有，任何一方都不能在空地上进行搭盖占为己有。去年底，随着曾厝垵村的旅游经济的繁荣和火爆，两家人都看到了小小空地潜藏的利润空间。李女士先是紧挨着自家，在空地上建了个小厨房。曾家见状，毫不相让地修起了一堵墙将争议地一分为二，却不料这堵墙挡住了李家清理化粪池的去路，两家就这样吵了起来，谁也不让步，甚至多次报警扬言要把事情闹大。

了解了案情的调解员，不急着听双方的说情评理，而是在现场来来回回、仔仔细细地察看起来。吵得不可开交的双方发现调解员异于平常的举动，心里有些纳闷，慢慢停止了争吵。这时，调解员开始不紧不慢地说起了早已想好的“药方”。 “刚才听你们双方吵了半天，现在让我说几句。曾先生家要求平分地块，谁也不占谁便宜。李女士要求不能围了自己化粪池。我给你们双方提几个方案，你们冷静地考虑一下，继续吵下去问题是不会解决的。随后，调解员说起了他的方案：一是在推到的墙砖位置上重新砌墙并增设一道活动门，作为日常使用界线上的分割但不彻底隔离，以保证李家清理化粪池的需要。另一方案为双方对空地进行均等划分，李家使用包含化粪池在内的一半，对于超过界限的厨房应自行拆除整改，均等划分后双方各自砌墙互不干涉。

经双方协商，认为增设活动门对李家而言不仅解决了清理化粪池的通行问题，而且不需要对已建好的厨房进行移动整改，减少了损失。对曾家而言，则可省去自行再修一堵墙的麻烦，节约了地块。权衡了利弊，双方一致认同了方案一。但这门锁谁来保管？若是由一方保管，另一方又对自家宅院的安全问题有所担忧。调解员又给了个妙招，“这还不好办，在门的两面由双方各自设个门锁不就解决了，这样任何人的通行都要事先经过对方同意，对日后双方也都是一个约束。”在场群众都为调解员的连环妙计拍手叫好，双方也握手言和，约定好费用分摊后心平气和地签下了调解协议。至此，一桩激烈的纠纷得到了完满的化解。

【调解评析】